2020年6月17日课程

视频更新时间：2020年6月17日  下午 19：00

主讲老师：陈老师

物业公司重要税收风险问题详解

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课程简介：

  本课程针对物业管理企业特色业务，结合物管企业相关的税收政策和会计核算要求，将物业企业日常税收管理中涉及的增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、土地使用税等六个方面的税收风险要点进行归纳讲解，帮助物管企业财税工作者把握行业税收管理重点，更好地规避纳税风险。

2020年6月17日课程目录

本周主题：物业公司重要税收风险问题详解

一周新政策解读

财政部 税务总局 民政部公告2020年第31号—关于2019年度和2018年度第二批公益性社会团体捐赠税前扣除资格名单的公告

热点主题：物业公司重要税收风险问题详解

一、物业公司增值税七大重要风险问题

（一）各类收入适用增值税税率错误

（二）不按规定时间申报缴纳增值税

（三）减免物业费开票不符合政策规定

（四）无偿赠送物业费处理不合规

（五）擅自降低收费标准申报纳税

（六）不得抵扣进项税额判断错误

（七）进项税额加计抵减计算申报不规范

二、物业公司企业所得税重要风险问题

（一）未收到物业费不及时确认收入

（二）物业服务成本核算不规范

（三）房租水电支出未取得合法有效票据

（四）应收未收物业费损失处理不合规

（五）享受小微企业税收优惠填报有问题

三、未履行好全员全额扣缴个税义务

四、物业办公房少缴纳房产税

五、不按规定申报缴纳土地使用税

六、未足额申报缴纳印花税