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2021年2月10日课程

视频更新时间：2021年2月10日下午 19：00

主讲老师：杜老师

民法典下物业管理企业财税处理变化与热点解析

相关法规 测试题

课程简介：

《中华人民共和国民法典》完善了业主的建筑物区分所有权内容，合同编和侵权责任编，新增加了物业服务合同以及管理人的安全责任等相关内容，确认和巩固了物业管理的发展成果，回应了社会的现实诉求，并对未来物业管理改革提供了制度空间。

本期课程围绕物业公司与业主争议的焦点问题及该行业财税处理热点展开。物业管理企业与业主争议事项是否解决？财务税务上应如何处理？企业日常核算中税务处理存在哪些误区?通过案例解析《民法典》出台后的收入归属原则及合法合规的财务与税务处理。

2021年2月10日课程目录

一周新政解读

本周热点主题：民法典下物业管理企业财税处理变化与热点解析

一、民法典下对物业管理企业的财税影响与处理

（一）行业介绍

（二）民法典中有关物业服务的重要内容及财税影响

（三）民法典下物业与业主争议事项中的财税处理

二、民法典下物业管理企业重要业务的会计处理与税收差异解析

（一）收入的会计核算与税收异同

（二）成本费用会计核算与税收异同

（三）物业工程的会计核算

（四）维修基金的会计核算

三、物业管理企业6个涉税热点问题案例分析

（一）自来水水费涉税处理

（二）代收电费、垃圾处理费、居民取暖费涉税处理

（三）物管费涉税处理

（四）出租自有不动产涉税处理

（五）混合销售及兼营在物管企业业务中具体运用

（六）“减税降费”政策物业管理企业如何有效适用？