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房地产企业三种常见融资业务涉税风险分析

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2021年8月18日课程

本周热点主题：房地产企业三种常见融资业务涉税风险分析

视频更新时间：2021年8月18日下午 19：00

主讲老师：方老师

课程简介：

2021年国家税务总局将房地产行业列入税务检查的重点行业。房地产开发企业是资金密集型企业，需要大量资金来满足企业开发的需求。尤其是2020年12月28日中国人民银行、银保监会联合下发《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》（银发〔2020〕322号）对房地产贷款设立“三道红线”的限制，使房地产行业更是雪上加霜。在此背景下，房地产企业融资方式出现多样化，对企业财务人员在融资费用财务、税务处理提出了新的挑战。

本课程，以真实案例为主线，从税收理论、财务处理、实务操作以及与税务机关的沟通等方面，全面系统地解决财务人员对关联企业借贷的财务费用处理的痛点问题，既是帮助财务人员对税收理论的梳理，也是指导企业应对检查实战演练。

2021年8月18日课程目录

本期热点主题： 房地产企业三种常见融资业务涉税风险分析

一、某房开企业以“借款”之名行逃税之实案例导入

二、房开企业“现金池”业务涉税风险分析

（一）现金池功能

（二）管理模式

（三）各方法律关系

（四）现金池业务涉税分析

三、房开企业关联方之间资金占用涉税风险分析

（一）增值税分析

（二）企业所得税分析

四、房开企业统借统还业务涉税风险分析

（一）政策规定

（二）业务模式

（三）增值税免税条件分析

（四）利息扣除

五、导入案例涉税风险分析